Express-Miejski.pl

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej o pow 1,2789 ha w Ząbkowicach Śląskich

Powiat Ząbkowicki

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej o pow 1,2789 ha w Ząbkowicach Śląskich

OGŁOSZENIODAWCA: Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
CZAS TRWANIA: 2014-04-22 do 2014-06-27

Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza rokowania  na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37 (Obr. Centrum, AM-10),   oznaczonej   w ewidencji gruntów  jako   działka   nr   47/1 o pow. 1,2789 ha, ( KW- SW1Z/00050258/9)

1) Dane dotyczące nieruchomości: 

-Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej –   KW- SW1Z/00050258/9. 

- Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego m. Ząbkowice     

Śląskie:  Dla  terenu, na którym położona jest  przedmiotowa dz-ka   nr 47/1 ( obr. Centrum, AM-10, miasto Ząbkowice Śląskie)  obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  ( Podstawa: Uchwała Nr LI/105/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ząbkowice Śląskie - Dz. U. Woj. Dolnośl. z dnia 29 stycznia 2014., poz. 404 ).

Dla przedmiotowej działki nr 47/1 ( AM-10, obr. Centrum, miasto Ząbkowice Śląskie) obowiązują następujące ustalenia planu:

Symbol podstawowego przeznaczenia w granicach działki: D.1.11.UA- zabudowa usługowa administracji, w tym : administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.

 Maksymalny procent terenów zabudowanych Pz: 40.   Minimalny procent terenów biologicznie czynnych Pb:30. Wysokość zabudowy w granicach terenu: 4K/16M.

§ 33. 1. Zabudowa usługowa o symbolach:

2) UA- podstawowe przeznaczenie- zabudowa usługowa administracji, w tym: administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarne, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2.Zasady  zagospodarowania terenów obowiązujące dla wszystkich lub wskazanych przeznaczeń:

  1) Nakazy:

       c) forma i spadki głównych połaci dachowych - indywidualne, o nachyleniach nie przekraczających 60 stopni, z dopuszczeniem dachów mansardowych,

       d) wielkość i gabaryty działki winny gwarantować możliwość właściwej obsługi w zakresie: dojazdów, dostaw, składowania odpadów;

 2) Zakazy:

     a) lokalizowanie nowych budynków pomocniczych w odległości mniejszej niż 10,0 m od wyznaczonej w planie linii zabudowy,

     b) lokalizacja samodzielnych obiektów handlowo- usługowych UU;

3) Dopuszczenia:

     a)  dopuszczone przeznaczenia w granicach terenu: UO, UU  z zastrzeżeniem, iż wielkość i gabaryty działki będą gwarantowały możliwość ich lokalizacji oraz właściwą obsługę w zakresie: dojazdów, dostaw, miejsc parkingowych, składowania odpadów,

     b) lokalizacja w granicach działki, w budynkach usługowych UK i UA , w budynkach do niego przybudowanych lub wolnostojących, przynależnych funkcji, takich jak: UA, UK, oraz UO, UZ, MB1, UU z zastrzeżeniem pkt. 2 lit. a),

    c) zmiana przeznaczenia całości lub części terenu na przeznaczenia odpowiednio UA i UK oraz UO, UZ, w tym przypadku obowiązują ustalenia odpowiednio dla poszczególnych przeznaczeń,

   d) realizacja mieszkań służbowych oraz pokoi gościnnych,

   e) zakaz, o którym mowa w pkt.2, lit. a) może nie obowiązywać w przypadku lokalizacji budynku pomocniczego w miejscu niewidocznym od strony przestrzeni publicznej, tj. przesłonienia budynkiem lub przesłonienia ogrodzeniem nieprzeziernym o wysokości nie mniejszej niż wysokość lokalizowanego budynku pomocniczego.

 § 32. 1.UU- podstawowe  przeznaczenie: zabudowa usługowa, w tym: obiekty handlowe, usługowe, handlu detalicznego, gastronomia, biura wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym  zagospodarowaniem terenu.

§ 34.1. Zabudowa usługowa o symbolach:

 1)UO – podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa oświaty, w tym przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkolnictwo ponadgimnazjalne i wyższe, publiczne i niepubliczne oraz szkolnictwo specjalne, ośrodki kształcenia, ośrodki badawcze wraz z   przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu;

Przeznaczenia terenów w planie

§4.1. Dla każdego terenu wyodrębnionego w planie za pomocą linii rozgraniczających  ustala się przeznaczenia podstawowe, przeznaczenia dopuszczalne, sposoby zagospodarowania i użytkowania: terenów, budynków i budowli, a także odpowiadające poszczególnym przeznaczeniom: nakazy, zakazy i dopuszczenia.

2. Tereny wydzielone liniami  rozgraniczającymi mogą być zagospodarowane wyłącznie na cele zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub łącznie na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego z zastrzeżeniem, iż zagospodarowanie na cele zgodnie z przeznaczeniem  dopuszczonym nie może stanowić więcej niż 50% zagospodarowania działki budowlanej, o ile nie określono inaczej w pozostałych przepisach niniejszej uchwały ,może zaistnieć w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w ustaleniach szczegółowych dla realizacji przeznaczenia podstawowego.

 Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie SE

§ 23.7. Na obszarze objętym planem, wyznacza się strefę SE ochrony ekspozycji. W zasięgu strefy nakazuje się ochronę panoram widokowych i historycznych dominant...

 - Opis nieruchomości:

  Nieruchomość   zabudowana  położona w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Bohaterów Getta 37,  oznaczona ewidencyjnie jako  działka nr 47/1 ( Bi) o pow.  1,2789 ha  stanowi   nieruchomość  po liceum ogólnokształcącym. Przedmiotowa działka zabudowana jest następującymi budynkami:

- budynkiem głównym ( ujętym w wykazie zabytków  architektury  i budownictwa)  o pow. użytk.  – 2587,13 m2,

-łącznikiem  o pow. użytkowej 90 m2,

- budynkiem gospodarczym bezwartościowym, w bardzo złym stanie,  nadający się do rozbiórki.

 - Cena wywoławcza  nieruchomości  wynosi: 1.290.000,-zł

( słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)   

 2.  Nieruchomość  wolna jest od  obciążeń i zobowiązań.

3. Rokowania odbędą się dnia 02 lipca 2014 r.  o godz. 10.00  w budynku Starostwa Powiatowego  w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Prusa 5 – sala nr  209

 4. Na sprzedaż  przedmiotowej nieruchomości były organizowane dwa  przetargi ustne nieograniczone  w  dniach: 16 października 2013 r. i 09 stycznia 2014 r. oraz rokowania w dniu 26 marca 2014 r.,  które   zakończyły się wynikiem negatywnym.   

 5. Warunkiem przystąpienia do rokowań  jest:

a)   wpłacenie  zaliczki w wysokości 129.000,- zł ( słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych)    w kasie Starostwa przy ul. Prusa 5 lub na konto Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach  Śląskich Nr 10953300042001000262600007 BS Ząbkowice Śląskie do dnia  27 czerwca 2014 r.

b) złożenie pisemnego  zgłoszenia udziału w rokowaniach do dnia 27 czerwca 2014 r.

   Zgłoszenie powinno zawierać:

  • imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
  • datę sporządzenia zgłoszenia,
  • oświadczenie że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
  • proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

         Zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki, należy   złożyć  w   zamkniętej   kopercie  z   dopiskiem „ rokowania –działka nr 47/1 przy ul. Bohaterów Getta 37”  w punkcie kancelaryjnym – pokój nr 110 mieszczącym   się w budynku Starostwa       Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Sienkiewicza 11.

  6. Dowód   wniesienia  zaliczki  (oryginał ) przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu komisji powołanej do przeprowadzenia  rokowań przed otwarciem rokowań.  Uczestnicy rokowań winni:

      - legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,

     -  w przypadku osób  prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej–posiadać  aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego  oraz zgodę organów statutowych  na nabycie przedmiotowej nieruchomości, właściwe  pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

 7.  Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U.z 2004 r., Nr 167 poz. 1758  z późn. zm. ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.  

 8. Nabywcy  nieruchomości   wpłacona   zaliczka   zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości,  natomiast  pozostałym  uczestnikom zostanie zwrócona. W przypadku nie stawienia  się osoby  ustalonej   w wyniku rokowań  jako  nabywcy do zawarcia  notarialnej umowy sprzedaży, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Powiatu Ząbkowickiego.

 9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego-umowy sprzedaży.

 10. Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z przyczyn istotnych.

   Z informacjami dotyczącymi w/w nieruchomości oraz warunkami rokowań można zapoznać  się w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomościami  Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich,ul. Prusa 5 ( pok. Nr 210) ,    tel. ( 074)  8162-827 lub  8162 – 862.                                                                                                                                               

Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.

REKLAMA


REKLAMA