Express-Miejski.pl

Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37

Powiat Ząbkowicki

Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37

OGŁOSZENIODAWCA: Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
CZAS TRWANIA: 2015-08-20 do 2015-11-04

Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37 (Obr. Centrum, AM-10), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 47/1 o pow. 1,2789 ha, ( KW- SW1Z/00050258/9). 

1) Dane dotyczące nieruchomości:  
-Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej –   KW- SW1Z/00050258/9.  
- Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego m. Ząbkowice Śląskie: Dla  terenu, na którym położona jest  przedmiotowa dz-ka   nr 47/1 ( obr. Centrum, AM-10, m. Ząbkowice Śląskie)  obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  ( Podstawa: Uchwała Nr LI/105/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla  m. Ząbkowice Śląskie - Dz. U. Woj. Dolnośl. z dnia 29 stycznia 2014., poz. 404 ).
 Dla przedmiotowej działki nr 47/1 obowiązują  następujące ustalenia planu:
Symbol podstawowego przeznaczenia w granicach działki: D.1.11.UA- zabudowa usługowa administracji, w tym : administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.
     Maksymalny procent terenów zabudowanych Pz: 40.   Minimalny procent terenów biologicznie czynnych Pb:30. Wysokość zabudowy
 w granicach terenu: 4K/16M.
§ 33. 1. Zabudowa usługowa o symbolach:
2) UA- podstawowe przeznaczenie: - zabudowa usługowa administracji, w tym: administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz   
z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.
2.Zasady  zagospodarowania terenów obowiązujące dla wszystkich lub wskazanych przeznaczeń:
  1) Nakazy:
       c) forma i spadki głównych połaci dachowych - indywidualne, o nachyleniach nie przekraczających 60 stopni,   z dopuszczeniem dachów mansardowych,
       d) wielkość i gabaryty działki winny gwarantować możliwość właściwej obsługi w zakresie: dojazdów, dostaw, składowania    
   odpadów;
 2) Zakazy:
     a)lokalizowanie nowych budynków pomocniczych w odległości mniejszej niż 10,0 m od wyznaczonej w planie linii zabudowy,
     b) lokalizacja samodzielnych obiektów handlowo- usługowych UU;
3) Dopuszczenia:
     a)  dopuszczone przeznaczenia w granicach terenu: UO, UU  z zastrzeżeniem, iż wielkość i gabaryty działki będą gwarantowały    możliwość ich lokalizacji oraz właściwą obsługę w zakresie: dojazdów, dostaw, miejsc parkingowych, składowania odpadów,
     b) lokalizacja w granicach działki, w budynkach usługowych UK i UA , w budynkach do niego przybudowanych lub wolnostojących,     przynależnych funkcji, takich jak: UA, UK, oraz UO, UZ, MB1, UU z zastrzeżeniem pkt. 2 lit. a),
    c) zmiana przeznaczenia całości lub części terenu na przeznaczenia odpowiednio UA i UK oraz UO, UZ, w tym przypadku obowiązują  ustalenia odpowiednio dla poszczególnych przeznaczeń,
   d) realizacja mieszkań służbowych oraz pokoi gościnnych,
   e) zakaz, o którym mowa w pkt.2, lit. a) może nie obowiązywać w przypadku lokalizacji budynku pomocniczego w miejscu niewidocznym   
     od strony przestrzeni publicznej, tj. przesłonienia budynkiem lub przesłonienia ogrodzeniem  nieprzeziernym o wysokości nie mniejszej     niż wysokość lokalizowanego budynku pomocniczego.
§ 32. 1.UU- podstawowe  przeznaczenie: zabudowa usługowa, w tym: obiekty handlowe, usługowe, handlu detalicznego, gastronomia, biura wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym  zagospodarowaniem terenu.
§ 34.1. Zabudowa usługowa o symbolach:
  1)UO – podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa oświaty, w tym przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkolnictwo
  ponadgimnazjalne i wyższe, publiczne i niepubliczne oraz szkolnictwo specjalne, ośrodki kształcenia, ośrodki badawcze wraz
  z   przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu;
Przeznaczenia terenów w planie
§4.1. Dla każdego terenu wyodrębnionego w planie za pomocą linii rozgraniczających… ustala się przeznaczenia podstawowe, przeznaczenia dopuszczalne, sposoby zagospodarowania i użytkowania: terenów, budynków i budowli, a także odpowiadające poszczególnym przeznaczeniom: nakazy, zakazy i dopuszczenia.
2. Tereny wydzielone liniami  rozgraniczającymi mogą być zagospodarowane wyłącznie na cele zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub łącznie na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego… z zastrzeżeniem, iż zagospodarowanie na cele zgodnie z przeznaczeniem  dopuszczonym  nie może stanowić więcej niż 50% zagospodarowania działki budowlanej, o ile nie określono inaczej w pozostałych przepisach niniejszej uchwały, może zaistnieć w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w ustaleniach szczegółowych dla realizacji przeznaczenia podstawowego.
   Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie SK6-ochrony krajobrazu.
    Obiekt znajdujący się na działce jest  ujęty w wykazie zabytków nieruchomości objętych ochroną z mocy planu- Nr obiektu:30 z
Rodzaj obiektu: publiczne, Obiekt: szkoła , ob. budynek administracyjno biurowy, ulica: Bohaterów Getta, Nr policyjny:37, datowanie: 1 ćw. XX




- Opis nieruchomości:
  Nieruchomość   zabudowana  położona w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Bohaterów Getta 37,  oznaczona ewidencyjnie jako  działka nr 47/1 ( Bi) o pow.  1,2789 ha  stanowi   nieruchomość  po liceum ogólnokształcącym. Przedmiotowa działka zabudowana jest następującymi budynkami:
- budynkiem głównym ( ujętym w wykazie zabytków  architektury  i budownictwa)  o pow. użytk.  – 2587,13 m2,
-łącznikiem  o pow. użytkowej 90 m2,
- budynkiem gospodarczym bezwartościowym, w bardzo złym stanie,  nadający się do rozbiórki.

- Cena wywoławcza  nieruchomości  wynosi:  1.290.000 zł.  
( słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)   

2.  Nieruchomość  wolna jest od  obciążeń i zobowiązań.

3. Rokowania odbędą się dnia 04 listopada 2015 r. o godz. 1000 w budynku Starostwa    
    Powiatowego  w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Prusa 5 – sala nr  209

4. Na sprzedaż  przedmiotowej nieruchomości były organizowane dwa  przetargi ustne nieograniczone  w  dniach: 25 marca 2015 r.  i 05 sierpnia 2015 r.,  które   zakończyły się wynikiem negatywnym.    

5. Warunkiem przystąpienia do rokowań  jest:
a)   wpłacenie  zaliczki w wysokości 120 tys. zł. ( słownie: sto dwadzieścia tys. zł. )  w kasie Starostwa przy ul. Prusa 5 lub na konto Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach  Śląskich Nr 10953300042001000262600007 BS Ząbkowice Śląskie
do dnia  30 października 2015 roku
b) złożenie pisemnego  zgłoszenia udziału w rokowaniach do dnia 30 października 2015 roku

  Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
datę sporządzenia zgłoszenia,
oświadczenie że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
         Zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki,        
      należy   złożyć  w   zamkniętej   kopercie  z   dopiskiem „ rokowania –działka nr 47/1    
      przy ul. Bohaterów Getta 37”  w punkcie kancelaryjnym – pokój nr 110 mieszczącym   się    
      w budynku Starostwa       Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Sienkiewicza 11.
   
6. Dowód   wniesienia  zaliczki  (oryginał ) przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu   
    komisji powołanej do przeprowadzenia  rokowań przed otwarciem rokowań.  Uczestnicy    
    rokowań winni:
      - legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności
        gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,
     -  w przypadku osób  prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej–   
        posiadać  aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego  oraz zgodę organów    
        statutowych  na nabycie przedmiotowej nieruchomości, właściwe  pełnomocnictwa,               
        dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
 
7.  Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów   
     ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U.
      z 2004 r., Nr 167 poz. 1758  z późn. zm. ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające
    z przepisów tej ustawy.  

8. Nabywcy  nieruchomości   wpłacona   zaliczka   zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia   
    nieruchomości,  natomiast  pozostałym  uczestnikom zostanie zwrócona. W przypadku nie
    stawienia  się osoby  ustalonej   w wyniku rokowań  jako  nabywcy do zawarcia  notarialnej
    umowy sprzedaży, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Powiatu Ząbkowickiego.

9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego-umowy    
    sprzedaży.

10. Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy   
    nieruchomości.

       Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z przyczyn istotnych.
   Z informacjami dotyczącymi w/w nieruchomości oraz warunkami rokowań można zapoznać  się
    w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomościami  Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich,
   ul. Prusa 5 ( pok. Nr 210) ,    tel. ( 074)  8162-827 lub  8162 – 862.                                                                                                                                                 
                                                       
                                                                  Ząbkowice Śląskie,  dnia 11 sierpnia 2015 roku
.
                                                                                                 Za Zarząd Powiatu

                                                                                                                Przewodniczący Zarządu
                                                                                                    Roman Fester
                                                                                                 Starosta Ząbkowicki

Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.

REKLAMA


REKLAMA