Powiat Ząbkowicki
OGŁOSZENIODAWCA: Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
CZAS TRWANIA: 2015-08-20 do 2015-11-04
Zarząd Powiatu Ząbkowickiego ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Ząbkowickiego, położonej w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37 (Obr. Centrum, AM-10), oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 47/1 o pow. 1,2789 ha, ( KW- SW1Z/00050258/9).
1) Dane dotyczące nieruchomości:
-Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej – KW- SW1Z/00050258/9.
- Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego m. Ząbkowice Śląskie: Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa dz-ka nr 47/1 ( obr. Centrum, AM-10, m. Ząbkowice Śląskie) obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ( Podstawa: Uchwała Nr LI/105/2013 Rady Miejskiej Ząbkowic Śląskich z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla m. Ząbkowice Śląskie - Dz. U. Woj. Dolnośl. z dnia 29 stycznia 2014., poz. 404 ).
Dla przedmiotowej działki nr 47/1 obowiązują następujące ustalenia planu:
Symbol podstawowego przeznaczenia w granicach działki: D.1.11.UA- zabudowa usługowa administracji, w tym : administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Maksymalny procent terenów zabudowanych Pz: 40. Minimalny procent terenów biologicznie czynnych Pb:30. Wysokość zabudowy
w granicach terenu: 4K/16M.
§ 33. 1. Zabudowa usługowa o symbolach:
2) UA- podstawowe przeznaczenie: - zabudowa usługowa administracji, w tym: administracja gospodarcza, samorządowa, finansowa, urzędy różne, usługi państwowej i ochotniczej straży pożarnej, organizacje i służby publiczne, w tym policja oraz usługi pocztowe wraz
z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.
2.Zasady zagospodarowania terenów obowiązujące dla wszystkich lub wskazanych przeznaczeń:
1) Nakazy:
c) forma i spadki głównych połaci dachowych - indywidualne, o nachyleniach nie przekraczających 60 stopni, z dopuszczeniem dachów mansardowych,
d) wielkość i gabaryty działki winny gwarantować możliwość właściwej obsługi w zakresie: dojazdów, dostaw, składowania
odpadów;
2) Zakazy:
a)lokalizowanie nowych budynków pomocniczych w odległości mniejszej niż 10,0 m od wyznaczonej w planie linii zabudowy,
b) lokalizacja samodzielnych obiektów handlowo- usługowych UU;
3) Dopuszczenia:
a) dopuszczone przeznaczenia w granicach terenu: UO, UU z zastrzeżeniem, iż wielkość i gabaryty działki będą gwarantowały możliwość ich lokalizacji oraz właściwą obsługę w zakresie: dojazdów, dostaw, miejsc parkingowych, składowania odpadów,
b) lokalizacja w granicach działki, w budynkach usługowych UK i UA , w budynkach do niego przybudowanych lub wolnostojących, przynależnych funkcji, takich jak: UA, UK, oraz UO, UZ, MB1, UU z zastrzeżeniem pkt. 2 lit. a),
c) zmiana przeznaczenia całości lub części terenu na przeznaczenia odpowiednio UA i UK oraz UO, UZ, w tym przypadku obowiązują ustalenia odpowiednio dla poszczególnych przeznaczeń,
d) realizacja mieszkań służbowych oraz pokoi gościnnych,
e) zakaz, o którym mowa w pkt.2, lit. a) może nie obowiązywać w przypadku lokalizacji budynku pomocniczego w miejscu niewidocznym
od strony przestrzeni publicznej, tj. przesłonienia budynkiem lub przesłonienia ogrodzeniem nieprzeziernym o wysokości nie mniejszej niż wysokość lokalizowanego budynku pomocniczego.
§ 32. 1.UU- podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa, w tym: obiekty handlowe, usługowe, handlu detalicznego, gastronomia, biura wraz z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu.
§ 34.1. Zabudowa usługowa o symbolach:
1)UO – podstawowe przeznaczenie: zabudowa usługowa oświaty, w tym przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja, szkolnictwo
ponadgimnazjalne i wyższe, publiczne i niepubliczne oraz szkolnictwo specjalne, ośrodki kształcenia, ośrodki badawcze wraz
z przynależnymi funkcjami i przynależnym zagospodarowaniem terenu;
Przeznaczenia terenów w planie
§4.1. Dla każdego terenu wyodrębnionego w planie za pomocą linii rozgraniczających… ustala się przeznaczenia podstawowe, przeznaczenia dopuszczalne, sposoby zagospodarowania i użytkowania: terenów, budynków i budowli, a także odpowiadające poszczególnym przeznaczeniom: nakazy, zakazy i dopuszczenia.
2. Tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi mogą być zagospodarowane wyłącznie na cele zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub łącznie na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego… z zastrzeżeniem, iż zagospodarowanie na cele zgodnie z przeznaczeniem dopuszczonym nie może stanowić więcej niż 50% zagospodarowania działki budowlanej, o ile nie określono inaczej w pozostałych przepisach niniejszej uchwały, może zaistnieć w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w ustaleniach szczegółowych dla realizacji przeznaczenia podstawowego.
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie SK6-ochrony krajobrazu.
Obiekt znajdujący się na działce jest ujęty w wykazie zabytków nieruchomości objętych ochroną z mocy planu- Nr obiektu:30 z
Rodzaj obiektu: publiczne, Obiekt: szkoła , ob. budynek administracyjno biurowy, ulica: Bohaterów Getta, Nr policyjny:37, datowanie: 1 ćw. XX
- Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Bohaterów Getta 37, oznaczona ewidencyjnie jako działka nr 47/1 ( Bi) o pow. 1,2789 ha stanowi nieruchomość po liceum ogólnokształcącym. Przedmiotowa działka zabudowana jest następującymi budynkami:
- budynkiem głównym ( ujętym w wykazie zabytków architektury i budownictwa) o pow. użytk. – 2587,13 m2,
-łącznikiem o pow. użytkowej 90 m2,
- budynkiem gospodarczym bezwartościowym, w bardzo złym stanie, nadający się do rozbiórki.
- Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1.290.000 zł.
( słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)
2. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
3. Rokowania odbędą się dnia 04 listopada 2015 r. o godz. 1000 w budynku Starostwa
Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Prusa 5 – sala nr 209
4. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości były organizowane dwa przetargi ustne nieograniczone w dniach: 25 marca 2015 r. i 05 sierpnia 2015 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
5. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
a) wpłacenie zaliczki w wysokości 120 tys. zł. ( słownie: sto dwadzieścia tys. zł. ) w kasie Starostwa przy ul. Prusa 5 lub na konto Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich Nr 10953300042001000262600007 BS Ząbkowice Śląskie
do dnia 30 października 2015 roku
b) złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach do dnia 30 października 2015 roku
Zgłoszenie powinno zawierać:
imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
datę sporządzenia zgłoszenia,
oświadczenie że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.
Zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki,
należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ rokowania –działka nr 47/1
przy ul. Bohaterów Getta 37” w punkcie kancelaryjnym – pokój nr 110 mieszczącym się
w budynku Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Sienkiewicza 11.
6. Dowód wniesienia zaliczki (oryginał ) przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu
komisji powołanej do przeprowadzenia rokowań przed otwarciem rokowań. Uczestnicy
rokowań winni:
- legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności
gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,
- w przypadku osób prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej–
posiadać aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego oraz zgodę organów
statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości, właściwe pełnomocnictwa,
dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
7. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U.
z 2004 r., Nr 167 poz. 1758 z późn. zm. ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające
z przepisów tej ustawy.
8. Nabywcy nieruchomości wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia
nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zostanie zwrócona. W przypadku nie
stawienia się osoby ustalonej w wyniku rokowań jako nabywcy do zawarcia notarialnej
umowy sprzedaży, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Powiatu Ząbkowickiego.
9. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego-umowy
sprzedaży.
10. Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy
nieruchomości.
Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z przyczyn istotnych.
Z informacjami dotyczącymi w/w nieruchomości oraz warunkami rokowań można zapoznać się
w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich,
ul. Prusa 5 ( pok. Nr 210) , tel. ( 074) 8162-827 lub 8162 – 862.
Ząbkowice Śląskie, dnia 11 sierpnia 2015 roku
.
Za Zarząd Powiatu
Przewodniczący Zarządu
Roman Fester
Starosta Ząbkowicki
Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
REKLAMA
REKLAMA