Powiat Ząbkowicki

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej o pow 0,1500 ha w Doboszowicach

OGŁOSZENIODAWCA: Starostwo Powiatowe w Ząbkowicach Śl.
CZAS TRWANIA: 2014-04-22 do 2014-05-23

1.Dane dotyczące nieruchomości: 

-Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:  KW-SW1Z/00009859/0.

 - Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

    Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieniec Ząbkowicki uchwalonym uchwałą nr XXVIII/151/05 Rady Gminy w  Kamieńcu Ząbkowickim w dniu 21 grudnia 2005 r. wraz ze zmianą uchwaloną uchwałą nr XLIII/207/10 z dnia 28 maja 2010 r. obowiązują  następujące ustalenia dla działki  nr 615 położonej  w Doboszowicach:   symbol   planu:  MR 1.2,   KD D. Symbol MR1.2 -tereny zabudowy mieszanej- mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej

Funkcje dopuszczalne:

 a) obiekty produkcyjne i obsługi komunikacji   

b) zabudowa wielorodzinna, jako zachowanie istniejącej funkcji,

c) zabudowa rekreacji indywidualnej

 Tereny MR1.2.- objęte strefą obserwacji archeologicznej i strefą ochrony krajobrazu kulturowego. Symbol  KD D- tereny dróg publicznych. 

- Opis nieruchomości:

  Udział   Skarbu   Państwa   wynoszący   144/192   we współwłasności   nieruchomości   zabudowanej, położonej w Doboszowicach ( gm. Kamieniec Ząbkowicki),  oznaczonej  geodezyjnie jako działka nr 615 ( B Ps IV),   AM-2,    obr. Doboszowice,  o   pow.0,1500 ha, dla której Sąd   Rejonowy  w   Ząbkowicach  Śląskich   prowadzi   księgę  wieczystą nr KW- SW1Z/00009859/0.

     Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, piętrowym z poddaszem nieużytkowym,  o pow. użytkowej 153,73 m2  oraz częściowo wyburzonymi  zabudowaniami gospodarczymi. Budynek wybudowany został przed 1939 r. Obecnie jest w bardzo złym stanie technicznym. Występują liczne pęknięcia ścian konstrukcyjnych oraz silne zawilgocenie ścian i stropów. Więźba dachowa prowizorycznie naprawiona, wykazuje ślady nieszczelności pokrycia. Drewniane schody na piętro są spróchniałe i oberwane - nie pozwalają na bezpieczne wejście  na piętro. Ogrzewanie  było pierwotnie piecowe, obecnie praktycznie nie istnieje. Stolarka okienna wymaga wymiany, niektóre okna niemal same wypadają. W niewiele  lepszym stanie są drzwi w budynku.  Instalacja elektryczna została odcięta.Instalacja wodna również nadaje się do wymiany. Niski standard wykończenia i wyposażenia. Stan techniczny i funkcjonalny obiektu ocenia się jako zły. Budynek był nawet jeszcze przed wojną klamrowany, a obecnie konieczny jest remont kapitalny.  Natomiast zabudowania  gospodarcze  nadają się jedynie do rozbiórki.

   Uwagi:  Na  przedmiotowym udziale funkcjonuje bezumowny użytkownik  z rodziną.

 - Cena wywoławcza (udziału 144/192 we współwłasności przedmiotowej nier.)  wynosi: 29.625,-zł ( słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy sześćset dwadzieścia pięć złotych )

 2.  Na przedmiotowym udziale funkcjonuje bezumowny użytkownik z rodziną.

     Udział w przedmiotowej nieruchomości  będący przedmiotem rokowań    wolny  jest od  innych obciążeń  i zobowiązań.

 3. Rokowania odbędą się dnia 28 maja 2014 r.  o godz. 10:00  w budynku Starostwa Powiatowego  w Ząbkowicach Śląskich  przy ul. Prusa 5 – sala nr 209.

 4. Na sprzedaż  przedmiotowej nieruchomości były organizowane dwa   przetargi ustne nieograniczone  w  dniach: 20 grudnia 2013 r. i  21 lutego 2014 r.,  które   zakończyły się  wynikiem negatywnym.

 5. Warunkiem przystąpienia do rokowań  jest:

a)   wpłacenie  zaliczki w wysokości  3.000,-zł ( słownie: trzy tysiące złotych)   w kasie Starostwa przy ul. Prusa 5 lub na konto Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach  Śląskich Nr 10953300042001000262600007 BS Ząbkowice Śląskie do dnia  23 maja 2014 r.,

b) złożenie pisemnego  zgłoszenia udziału w rokowaniach do dnia 23 maja 2014 r.

  Zgłoszenie powinno zawierać:

• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia,
• oświadczenie że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

         Zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z dołączoną kopią dowodu wpłaty zaliczki, lub w przypadku  osób posiadających uprawnienia do rekompensaty za mienie   pozostawione poza obecnymi granicami państwa polskiego- zgłoszenie udziału w rokowaniach wraz z pisemnym zobowiązaniem do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy (oryginał) wraz z potwierdzonymi za zgodność z oryginałem zaświadczeniem lub decyzją  potwierdzającą prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, należy   złożyć  w   zamkniętej   kopercie  z   dopiskiem „ rokowania – udz. 144/192 w dz-ce nr  615  w Doboszowicach” w punkcie kancelaryjnym – pokój nr 110         mieszczącym   się      w budynku Starostwa       Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich      przy ul. Sienkiewicza 11.

 6. Do rokowań mogą również przystąpić osoby posiadające uprawnienia do rekompensaty za mienie pozostawione poza obecnymi granicami państwa polskiego.

   Zwalnia się z wpłacenia zaliczki osoby posiadające uprawnienia do rekompensaty za   mienie pozostawione poza  obecnymi granicami państwa polskiego, jeżeli w terminie do dnia 26 maja 2014 r. :

 -   przedstawią  w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomości   w Starostwie Powiatowym w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Prusa 5, pokój nr 210 -  oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia        wartości      nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego,

- złożą w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomości   w Starostwie Powiatowym w Ząbkowicach Śląskich przy ul. Prusa 5, pokój nr 210 -  pisemne zobowiązanie do uiszczenia  kwoty równej wysokości zaliczki   w  razie   wygrania rokowań  i uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży.

   - złożą pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach zgodnie z wyżej opisanym  pkt. 5b niniejszego ogłoszenia.  

   7. Dowód   wniesienia  zaliczki  (oryginał ) przez uczestnika rokowań podlega przedłożeniu komisji powołanej do przeprowadzenia  rokowań przed otwarciem rokowań.  Uczestnicy rokowań winni:

      - legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – posiadać wpis do ewidencji gospodarczej,

     -  w przypadku osób  prawnych i jednostek nie posiadających osobowości prawnej– posiadać  aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego  oraz zgodę organów statutowych  na nabycie przedmiotowej nieruchomości, właściwe  pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

     - w przypadku  osób posiadających uprawnienia do rekompensaty za   mienie pozostawione poza  granicami kraju – posiadać ( do przedłożenia Komisji )  oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego

 8.  Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r., Nr 167 poz. 1758  z późn. zm. ) wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy.  

9. Nabywcy  nieruchomości   wpłacona   zaliczka   zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości,  natomiast  pozostałym  uczestnikom zostanie zwrócona. W przypadku nie stawienia  się osoby  ustalonej   w wyniku rokowań  jako  nabywcy do zawarcia  notarialnej umowy sprzedaży, wpłacona zaliczka ulega przepadkowi na rzecz Skarbu Państwa.  

 10. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z zawarciem aktu notarialnego-umowy sprzedaży.

 11. Starosta Ząbkowicki  zastrzega   sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

 Starosta Ząbkowicki  zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z przyczyn istotnych.

   Z informacjami dotyczącymi w/w nieruchomości oraz warunkami rokowań można zapoznać  się w Wydziale Geodezji, Katastru i Nieruchomościami  Starostwa Powiatowego w Ząbkowicach Śląskich, ul. Prusa 5 ( pok. Nr 210) ,    tel. ( 074)  8162-827 lub  8162 – 862.